계산 공식
- 전세 연 비용 = 대출금 × 대출이율 + 자기자금 × 기회비용
- 월세 연 비용 = 월세 × 12 + 월세 보증금 × 기회비용
- 내포 전환율 = 월세 × 12 ÷ (전세 − 월세 보증금)
검증 사례
아래 값은 이 계산기에 그대로 넣었을 때 실제로 나오는 결과이며, 코드가 바뀔 때마다 자동으로 다시 확인합니다.
- 수식 검산전세 3억(대출 2억·4%) vs 월세 보증금 3천만·월 80만 원, 기회비용 3%
전세 연 비용 → 11,000,000원
대출이자 800만 원 + 내 돈 1억 × 3% = 1,100만 원. 월세는 960만 + 90만 = 1,050만 원.
자주 묻는 질문
Q.전세가 항상 월세보다 유리한가요?
대출이자와 기회비용이 월세보다 적을 때 유리합니다. 금리가 높거나 전세 보증금 반환 위험이 크면 달라질 수 있습니다.
신뢰 정보
- 정확성 등급
- A · 결정론적 계산 (공식·단위 정의 기반)
- 마지막 검증일
- 2026-10-13
모든 기준값의 출처와 적용 기간은 기준값·출처에서 볼 수 있습니다.
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